2007〜2017年築, 専有面積81.80㎡〜101.80㎡の平均販売価格
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ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
福岡県福岡市早良区藤崎二丁目
/ 藤崎駅 徒歩9分
2012年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 91.8㎡の場合
相場
6,858万円
74.7万円/㎡
4,143
5,953
7,763
9,573
AI査定結果
推定相場価格
6,858万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,953万円〜7,763万円
64.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
6,480万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 91.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/07 | 6,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 7,490万円 | 70.7万円 | 5階 | 105.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/09 | 7,480万円 | 70.6万円 | 5階 | 105.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 6,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 6,980万円 | 64.8万円 | 5階 | 107.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 7,280万円 | 67.6万円 | 5階 | 107.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 8,280万円 | 78.2万円 | 5階 | 105.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 7,480万円 | 69.8万円 | 6階 | 107.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,490万円 | 51.9万円 | 5階 | 105.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,990万円 | 56.6万円 | 5階 | 105.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,490万円 | 58.5万円 | 4階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は71.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン百道浜Villa 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅15分 | 7,480万円 | 70.4万円 | 106.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/07 | モントーレ室見アヴァンティ 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅12分 | 8,480万円 | 75.8万円 | 111.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/24 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,780万円 | 69.5万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/17 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 76.1万円 | 91.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/13 | パークホームズ室見二丁目 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 5,280万円 | 66.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,450万円 | 77.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/24 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 3,790万円 | 53.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/03 | ル・サンク高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン西新ステージ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 7,980万円 | 83.0万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅5分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/14 | クラブエイリック藤崎南ザ・テラス 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 5,690万円 | 60.8万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファーネストプレミアムクラス高取 福岡市早良区祖原 | 西新駅8分 | 6,980万円 | 84.3万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/17 | サーパス原一丁目 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅14分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
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